Plan- og bygningsloven gir kommunen et ansvar for at det finnes reguleringsplaner for alle aktuelle utbyggingsområder.
En reguleringsplan er:
- et arealplankart med tilhørende bestemmelser for arealbruken innenfor planområdet
- en planbeskrivelse som forklarer hensikten med planen
En reguleringsplan gir bestemmelser for hvilke bygge- og anleggstiltak som kan gjennomføres i planområdet og hvordan de skal gjennomføres.
Plan- og bygningsloven skiller mellom områderegulering og detaljregulering. Områderegulering er kommunens ansvar, mens detaljregulering kan utarbeides av private forslagsstillere eller av kommunen selv.
Større bygge- eller anleggsarbeid er ikke tillat dersom det ikke er utarbeidet en reguleringsplan.
Finn reguleringsplan
Alle areal- og reguleringsplaner med tilhørende dokumenter finner du i en egen nettportal: Planregister (arealplaner.no).